مدينة مخدومة · Rabat-Salé-Kénitra
محامي الإرث بتمارة
التركات والإرث: يرافق المكتب سكان ومقاولات تمارة، من الاستشارة إلى تنفيذ الحكم.
يواكب المكتب الورثة في تصفية التركات وفق مدونة الأسرة: رسم الإراثة، وجرد الأموال، والقسمة الرضائية أو القضائية، ونقل العقارات. كما نساعد على تفادي النزاعات العائلية وعلى تنظيم انتقال الأموال في حياة صاحبها، في احترام للقواعد القانونية.
- القسمة القضائية والخروج من الشياع
- نقل العقارات وتقييد الحقوق بالرسم العقاري
- الوصية والوصية الواجبة لفائدة الأحفاد
- الطعن في بيع أو هبة تمت إضرارا بالورثة
- التركات التي تشمل أموالا أو ورثة بالخارج
المحاكم المختصة
بالنسبة لملف يخص أحد سكان تمارة، تختص مبدئيا المحاكم التالية:
- المحكمة الابتدائية بتمارة (بما فيها قسم قضاء الأسرة)
- محكمة الاستئناف بالرباط
الملفات التي نتابعها هناك
يجعل ازدهار المشاريع العقارية بتمارة قضايا البيع في طور الإنجاز والتأخر في التسليم والرسوم العقارية والملكية المشتركة متكررة. وتستشير الأسر الشابة بشأن الطلاق والنفقة والحضانة. كما تفرز المناطق الصناعية والتجارية بالمدينة ملفات قانون الشغل واستخلاص الديون والشيك بدون رصيد.
مراحل الملف
- 1
التحديد
نحدد الورثة والأموال والديون، ونعمل على إعداد رسم الإراثة عند الحاجة.
- 2
وضعية الأموال
نتحقق من الرسوم العقارية والحسابات والعقود لمعرفة الوضعية القانونية الدقيقة لكل مال.
- 3
القسمة الرضائية
نقترح مشروع قسمة مطابقا للأنصبة الشرعية، ونواكب توقيع الاتفاق بين الورثة.
- 4
القسمة القضائية
عند تعذر الاتفاق، نرفع الدعوى إلى المحكمة للحصول على القسمة، أو بيع العقار غير القابل للقسمة بالمزاد العلني، أو تقديم الحساب، ثم نتابع التنفيذ.
أسئلة شائعة
كيف تتم القسمة عندما يقيم أحد الورثة بالخارج؟
يمكن للوارث المقيم بالخارج المشاركة في التركة بواسطة وكالة محررة لدى القنصلية المغربية أو مصادق عليها وفق القواعد المعمول بها، أو أن ينوب عنه محام في المسطرة القضائية. وقد تحتاج الوثائق الأجنبية إلى ترجمة ومصادقة أو أبوستيل. وينسق المكتب هذه الإجراءات عن بعد لتفادي التنقلات غير الضرورية.
ما هي مراحل الإرث في المغرب؟
تبدأ التركة برسم الإراثة الذي يحرره العدول بناء على شهادة الشهود، ويحدد الورثة. ثم يتم جرد الأموال، وأداء مصاريف التجهيز والديون والوصايا إن وجدت، وقسمة الباقي وفق الأنصبة المحددة في مدونة الأسرة. وبالنسبة للعقارات المحفظة، تقيد حقوق الورثة بالمحافظة العقارية.
مجالات أخرى لسكان تمارة: قانون الأعمال والشركات، القانون الإداري، القانون العقاري، الطلاق وقضايا الأسرة، قانون الشغل، تحصيل الديون، القانون الجنائي، الحوادث والتعويض ومغاربة العالم والملفات الدولية.
التركات والإرث، في أحياء الرباط الأخرى وضواحيها: الرباط، حي الرياض، أكدال، السويسي، حسان، المحيط، يعقوب المنصور، اليوسفية، التقدم، حي النهضة، سلا، الهرهورة، الصخيرات، عين عودة والقنيطرة.
لنتحدث عن وضعيتكم.
يستقبلكم المكتب من الاثنين إلى الجمعة، بموعد مسبق.